裝修合同中常見霸王條款不看后悔一輩子!裝修是個技術(shù)活兒，而裝修前與裝修公司簽訂裝修合同，也不是件輕松的事兒，這其中涉及到很多的細(xì)節(jié)問題，稍不注意，就容易吃虧上當(dāng)。下面小編整理了裝修合同中常見的7條霸王條款，看看裝修合同中有什么貓膩，希望對大家有所幫助。

1、保修期嚴(yán)重縮水

有些合同中保修期籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。

裝修合同簽訂

2、偷換責(zé)任概念免除保修責(zé)任

有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格，其實(shí)這是不具備法律效力的。建議業(yè)主在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。

3、加額外條款蒙騙消費(fèi)者

有些合同規(guī)定，施工過程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。在簽訂合同前就應(yīng)對這些細(xì)則進(jìn)行協(xié)商，施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。

4、將納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者

有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額，該施工方明顯有故意逃稅的嫌疑。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。

裝修合同有什么貓膩

5、工期規(guī)定暗藏貓膩

例如，“工期自開工之日起60個工作日竣工。”根據(jù)《建筑裝飾工程施工合同(示范文本)》的解釋：“工期應(yīng)為協(xié)議條款約定的按日歷總天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。”

6、工期預(yù)付款套牢消費(fèi)者

有的合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處“施工中途”沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費(fèi)者較被動。

裝修合同、發(fā)票

7、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不寫入合同有隱患

90%合同沒有對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(如空氣等)確定具體標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標(biāo)明施工進(jìn)度具體指哪個階段。

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